| sjbdxwcg | Date: Sunday, 30 Nov 2014, 7:31 AM | Message # 1 |
|
Private
Group: Users
Messages: 1
Status: Offline
| <a href=http://www.antikvariatrodeorm.se/images/se/moncler-online.asp>moncler online</a>
<a href=http://www.tktrailer.se/images/se/parajumpers-kodiak.asp>parajumpers kodiak</a>
<a href=http://www.ssp.se/images/se/k脙露p-moncler-jacka.asp>k脙露p moncler jacka</a>
three Tennessee m盲n kan vara brottslingar, men de 盲r inte m盲n DishonestTwo Tennessee, Donald Martin West och Troy Davis, bes枚kte New york i mars 2010 som en polis i New Jersey drog dem 枚ver f枚r mindre f枚rseelser och sv盲rtade glas saknas. Officeren terrible v盲st f枚r 41 氓r sin licens och registrering, som 盲r olyckliga slogan polisen. West levererade dokument tillsammans med deras Tennessee tillst氓ndshavare och sa: Jag har en pistol mot mig. Tja, 盲r det som Tennessee pistol tillst氓nd 盲r Tennessee vapentillst氓nd. Tennessee, i detta fall, inte anv盲nds f枚r att 氓terfukta min Bourbon 盲r typiska f枚r regionen av ett adjektiv.
I mitt land, jag var chefskirurg.
four Kamera Man stj盲l video, detaljerade register (random) engagemang ItHouaka Yang fr氓n Milwaukee, Wisconsin, stal en videokamera fr氓n maskinen senaten kandidaten Bill Feehan. Kameran slutligen tillbaka until sin 盲gare, Chris Rochester, men det fanns tillr盲ckligt med bevis f枚r en f盲llande dom av Yang. Sedan en annan politisk h盲ndelse, Rochester Drew vann sin kamera. Att revidera sin 氓terkomst till sin repertoar, har Rochester en 枚verraskande uppt盲ckt: Yang hade anv盲nt kameran f枚r att spela in sig sj盲lva. Du st氓l, mild l盲sare eftersom det 盲r ansiktet av en kriminell sinne:
S氓 sv氓rt som det ibland kan vara att f氓nga en brottsling, 盲r det fortfarande sv氓rt att f氓 en f盲llande dom. Experter pore 枚ver brottsplatser, specialister analysera kriminaltekniska bevis i detalj och 氓klagare m氓ste 枚vertyga juryn om skuld. F枚rst氓eligt, dessa m氓nader, om inte 氓r. Om inte, naturligtvis, gl枚m brottslingarna until de brott som 盲r ogillat i allm盲nhet och frivilliga b枚rjar med entusiasm allt du beh枚ver det.
Allvarligt, hur l氓ngt fuskar niv氓 Koalemos.
Slutligen har livet bara tr枚tt p氓 leka med el och 氓terigen ringde 911 fr氓n sitt hem.
Kom ih氓g: Detta brott 盲r stulen bara mellan dig och mig tjejen!
Innan polismannen until kudden kunde f枚r att f氓 offerter, males v盲st hade en fullskalig assault samvete: Han sade att han hade vakthavande droger, marijuana r枚r, kablar spets kulor och handf盲ngsel p氓 honom. Observera att v盲ststoppades f枚r en varning p氓 Windows normal m枚rknade och vid n氓got tillf盲lle var hans maskin f枚r att utf枚ra s枚kningen. Och om han verkligen inte visste att polisen inte 盲r stora followers av kriminalitet.
Fyra dagar senare, har el 911 ett annat samtal fr氓n samma telefon gjord. Den h盲r g氓ngen kunde h枚ras tydligt flux sade until sina f枚ljeslagare att sluta balla ur och ingen ens letar efter dem. 脛ven i detta fall, guys polisen kunde inte hitta den som ringer eller varf枚r el var ninja ingenting i v盲rlden eller p氓 grund av att polisen som var helt enkelt inte riktigt poliser. Hej, ibland sv氓rt att landa i din karri盲r fallback.
5 Man V盲skor Ringer 911 Medan stj盲la bilar. Fyra TimesWe've alla h枚rt dessa underbara historier dumma av en brottsling som pitch pocket ringer 911 H盲r 盲r det pocket urtavla, guys: Om det h盲nder en g氓ng, numret p氓 telefonen. Om telefonen redan 盲r mycket l盲ttare att h盲nda igen. Ja, det g氓r att f氓 mytiska dum.
Yang inte bara den stulna kameran f枚r att spela in sina egna filmer, guys i ett l盲ngre klipp, det finns ocks氓 tittarna p氓 en rundtur i sitt hem, s盲ger att kameran var stulen i loppet, vilket g枚r s盲rskilt omn盲mnande, eftersom det 盲r Ok att den h盲r inspelningen komprometterande video eftersom polisen aldrig kommer att f氓 veta, och s氓 hans namn och ett fint skott av hans ansikte. Han stannar bara blyg av sig sj盲lv, och vindarna hogtying i en f盲ngelsecell. Hur vet vi det? Rochester, 盲garen av kameran, 盲r en guy som 盲r. Han hade alla en gedigen och omfattande laddad slump bek盲nnelse av v盲rlden p氓 YouTube.
Wesley Str枚m, en 40-氓rig biltjuv, gjorde han en uppmaning until de f枚rsta 911 sekunder, innan han stal en bil. Han stal bilen och k枚rde until n盲sta 44 minuter av sitt liv med en 911 operat枚r sitter fr盲mst i hans kn盲. Polisen 盲r dock inte finns i den nuvarande situationen. Tydligen har filmen lite smyckat, och polisen har complete 45 minuter telefontid kvalitet f枚r en bra str盲cka.
Officeren, s氓 mest sannolikt kontroll av dolda kameror show sk盲mt, fr氓gade passageraren, 23 Davis, om han hade n氓got att till盲gga. Davis sade till honom att han. Tv氓 Blunts i askkoppen om guy ska knulla dig, du kan ocks氓 vara noggrann om det.
5 avsl枚jar de verkliga brottslingarna i sin egen stora mun
Senare p氓 natten, ett tredje samtal, till exempel el och Co diskuterades stj盲la vissa kretsar som erh氓llits. Den h盲r g氓ngen har polisen 氓terh盲mtat en stulen bil, guys gripanden gjordes.
<a href=http://www.taxisolna.se/images/se/parajumpers-outlet.asp>parajumpers outlet</a>
<a href=http://www.abykonditori.se/images/se/gucci-mane-net-worth.asp>gucci mane net worth</a>
<a href=http://www.tktrailer.se/images/se/barbour-outlet.asp>barbour outlet</a>
脰ka din marknadsf枚ring kommer att ha alla chanser, och inte f枚r att f枚rbise dessa anstr盲ngningar, n盲r du b枚rjar arbeta erbjudandet eller r枚rledning som g氓r fr氓n. Du kommer till den punkt d盲r du vet n盲r du ska p氓 gasen eller.
Jag hade l盲st inl盲gg fr氓n Ryan Webber bland andra, och han f枚rstod. Han h枚ll med om att om jag har en fastighet, partihandel, var skatten delas. Jag b枚rjade kalla min lista 枚ver kolleger BP, och hittade en k枚pare i det andra samtalet. Vi st盲ngde 28 dagar efter 10k f枚r en avgift utm盲rkelse. Senare beslutade jag att g氓 p氓 min egen, s氓 jag skulle inte ha beh枚vt dela upp varje plus skatt.
3 av 3 Intervju Series
F枚r att lyckas, m氓ste du h氓lla ledningen hela, och din kanalen 盲r full, m氓ste du h氓lla p氓 marknaden. Du har ih盲rdigt och konsekvent p氓 marknaden. De som inte f枚ljt skicka en runda av brev och f枚rv盲ntar sig en omedelbar succ茅. En kille jag k盲nner, skickade ut 250 gula bokst盲ver p氓 hans lista, han fick n氓gra svar omotiverade, och beslutade att direktreklam inte fungerade. Han tillbringade sedan hela $ one hundred p氓 payperclick, fick ingenting, och beslutade att det inte fungerade. Relaterade (Comps reparation uppskattade v盲rdet p氓 fastigheter); Lag (kontrakt och upphandling); och interpersonell (handel, f枚rs盲ljning m盲sterskap, utveckla en relation). Males utan en liten effektiv marknadsf枚ring, 盲r det troligt att risken f枚r att inte f氓 n氓gon vila.
 Hur b枚rjade du i grossistledet och hur l氓ng tid tog det innan ni hade etablerat ett f枚retag som hade det?
Jerry Jerry Puckett 盲r grundare och Managing Spouse f枚r nya bilder raffinerade LLC. AcquisitionsManager och en f枚re detta Navy Sea Bee, l盲rde Jerry Partihandel h盲r i st枚rre fickor. Det 盲r f枚r de 3 senaste 氓ren 盲r en grossist aktiv. Jerry har nyligen b枚rjat hj盲lpa andra investerare med sina Marketingund bygga webbplatser f枚r sina fastighetstransaktioner.
A) Det finns en massa m盲nniskor d盲r ute som f枚rs枚ker Partihandel, men tycker att det inte fungerar, vad som kr盲vs f枚r att bli en framg氓ngsrik f枚retagare?
F枚r att klarg枚ra n氓gra vanliga missuppfattningar och ge f枚rst氓else av v盲rlden grossist, jag gjorde tre framg氓ngsrik akt枚r som kommer att g氓 med mig i den h盲r delen av serien three av three intervju.
Jag har 3 erbjuder mitt f枚rsta 氓r och 15 氓ret d盲rp氓. Konstigt, guys jag k盲nner mig inte riktigt bra n盲r jag s氓g att inr盲tta BP konferens i Denver, och vad jag hade att erbjuda den andra.
Ryan: Jag s氓g en av mina v盲nner att k枚pa ett hus f枚r 拢 twenty.000, att inte g枚ra allt f枚r dem, och s盲lja dem en vecka senare f枚r $ 40.000. Vi har ingen grossist samtal s氓 vi kallade det Impressive !!! Sex m氓nader eller s氓 senare, n盲r jag var fokuserad p氓 rehabs jag fick tag i ett paket med fem hus. Det var f枚r mycket f枚r mig att g枚ra f枚r mig, s氓 jag b枚rjade som en galning p氓 marknaden innan jag st盲ngde. Jag hade tv氓 av den tid som jag s氓lde och st盲ngde tv氓 andra. Inom n氓gra veckor det sista jag rehabbed och s氓lde n氓gra m氓nader senare. Jag har inte sett tillbaka. I 氓r k枚pte jag 37 fastigheter, de flesta av dem jag f枚rl盲t, dubbla f枚rseglade eller s盲ljs inom 30 dagar efter k枚pet igen. Jag rehabbed en handfull, guys jag var p氓 hastigheten pengar med partihandel sydd. Jag 枚kade min marknadsf枚ring dramatiskt n盲sta 氓r, och jag slutade k枚pa 82 fastigheter i 氓r. En tredjedel av dem har varit eller dubbelsidig, m氓ste g枚ra utan n氓got tredje s氓lde dem, och en tredje jag rehabbed och s盲ljs i detaljhandeln eller hon eller de h氓ller sig till min portfolio. Problemet med grossist 盲r att de 盲r bara s氓 bra som din n盲sta m枚te. Det 盲r ett jobb. Du m氓ste leta efter fynd, arbete, arbete, eller 盲r en grossist inte mer.
Jerry: Jag b枚rjade i grossist som en avknoppning fr氓n mitt jobb som chef Fastighetsf枚rv盲rv J. Ingle, ett litet ink枚p and-hold typ av kl盲der. Jag b枚rjade svara i telefon bara deltid. Min fru fick diagnosen steg 3 br枚stcancer, och jag var tvungen att arbeta jag kunde g枚ra hemifr氓n, s氓 att vi kan ta hand om det. Jag svalde inl盲gg av Nick J om arv och b枚rjade marknadsf枚ra i denna riktning med god framg氓ng. Kort sagt, n氓gon g氓ng, vi slutade med 2 kontrakt f枚rda och var endast omkring en. Jag sa until min chef l盲t mig grossist. Han sa att jag vet inte hur. Jag svarade: Jag vill ha den!
Kommer: F枚r att lyckas beh枚ver du alla f枚ljande: kunskap om regionen, en sann lista 枚ver k枚pare (jag ska f枚rklara), kunskaper om tal (igen, ska jag f枚rklara) och beslutsamhet. Senare, med en strategi, eftersom den kan investera upp-och nedg氓ngar inom alla omr氓den, och du b枚r kunna driva igenom den k盲nslom盲ssiga berg-och dalbana. En riktig lista p氓 k枚paren inneb盲r att du beh枚ver f枚r att bygga en lista 枚ver k枚pare, alla k枚pare som kan utf枚ra Cashund f枚rst. Du m氓ste ocks氓 uppfylla sina kriterier f枚r att kunna k枚pa vad de vill uppn氓s. S氓 ofta jag ser investerare l氓sa erbjudanden kommer inte ens komma n盲ra sina k枚pare kriterier, d氓 undrar vad som gick fel, om de inte kan s盲lja. Det andra sk盲let 盲r att efter han har innan du erbjuda en lista 枚ver k枚pare har helt enkelt ingen f枚rdel bara nackdelar. Till exempel, f枚r att hitta en k枚pare till en aff盲r har garanti inneb盲r att du aldrig har jobbat med dem, har du ingen aning om vad deras k枚p kriterierna eller om aff盲ren passar deras kriterier. Du kommer ocks氓 att kunna, kanske f枚r en k枚pare, vilket kan leda till l盲gre marginaler eller i v盲rsta fall beh枚ver f枚rlust av deposition eller backa upp en aff盲r som kan skada ditt rykte.
Partihandel fastigheter strategiska val f枚r m氓nga nya fastigheter investerare eftersom den uppfattas som en l盲tt uppgift, b枚rja med lite eller inget kapital och liten erfarenhet. Tyv盲rr finns det m氓nga missuppfattningar om parti-och de flesta m盲nniskor som inte 盲r i st氓nd grossist F枚rs枚k att vara l枚nsamma. Men om det g枚rs p氓 r盲tt s盲tt och med n枚dv盲ndig utbildning, partihandel vara en mycket rik.
Gratis bok Greater fickor!
Jerry: Ge inte upp ditt jobb! B枚rja l氓ngsamt och l盲ra sig snabbt. Ange en m氓nadsbudget f枚r marknadsf枚ring, att v盲lja en form av marknadsf枚ring som passar i din budget och b枚rja marknadsf枚ring erbjudanden. Team alternativ marknadsf枚ring tills du f氓r en. Om du beh枚ver hj盲lp, genom den f枚rsta arbetet med n氓gon. Efter det f枚rsta avtalet beneath b盲ltet, och du vet vad som v盲ntar, blir det l盲ttare. De 盲r f枚r att en bra 65% av m盲nniskor som talar stora males kan inte g枚ra n氓got.
Will: Jag har ett kontrakt f枚rr盲n jag redan hade gjort m氓nga andra grossistverksamhet, inklusive RE startar rehabilitering. E var upplevelsen av vibrationen av rehabilitering och kontakterna jag boka in en strategi som gjorde d枚rren until framg氓ng 枚ppnas grossist. Detta betyder inte att investerare inte b枚rjat grossist, utan att n氓gonsin ett rehab slutf枚rande, bara s盲ga att min erfarenhet det fungerade p氓 det s盲ttet. Att veta vad en investerare vill se och rehabilitering, desto fler kontakter jag har utvecklat vad jag kallar en framg氓ngsrik grossist investerare.
Ryan: Det finns en 95% sannolikhet att du kommer att misslyckas. 脛r 5%, du m氓ste arbeta h氓rdare och smartare 盲n 95% av de andra m盲nniskor som har samma saker som du 盲r. 脜tg盲rden konsekvent och uth氓llig 盲r nyckeln. De flesta m盲nniskor tror att de har vad som kr盲vs, de flesta tror att de 盲r villiga att g枚ra vad vi vill, males de flesta m盲nniskor har fel. Du kommer att beh枚va f枚r盲ndras och v盲xa och l盲ra, eller du kommer att misslyckas. De vanligaste felen som g枚r alla nya investerare, inklusive de nya grossister, h枚g syssels盲ttning underv盲rderad efter reparerade v盲rde (ARV) och reparationer. Det 盲r som ett urverk, varje g氓ng jag 盲r en nyb枚rjare mentorskap. De tycker det 盲r en bra aff盲r, men det 盲r inte fl盲ckar p氓 grund av dessa tv氓 faktorer. Var f枚rsiktig, alla dina erbjudanden. Vissa m盲nniskor kan tj盲na pengar f枚r att betala f枚r den enorma h枚gen av 氓ngande avf枚ring, men det m氓ste vara until r盲tt pris. Priset 枚vervinner alla inv盲ndningar. Bilaga j盲tte h枚g med avf枚ring R枚kning g枚r att du ser ut som en idiot. G枚r det inte. Du marknadsf枚r dina erbjudanden until professionella investerare, vara professionell om det. Denna verksamhet 盲r inte sv氓rt, men det kr盲ver disciplin och flit. S盲tt ditt sinne until det, g氓 till jobbet och inte sluta.
F氓 den ultimata Nyb枚rjarguide till Actual Estate Investing l盲sa gratis p氓 枚ver one hundred.000 m盲nniskor och f氓 exklusiva fastighetsinvesteringar tips and hints, tricks och tekniker kommer att levereras direkt till din inbox tv氓 g氓nger i veckan!
C) Vilka r氓d skulle du leta efter n氓gon att ge att komma in i grossist?
Will Barnard kommer att delta i hans andra 3 i artikel three, som han tidigare har bidragit rehabbing p氓 hastigheten. E 'ordf枚rande i Barnard Enterprises, Inc. och flera dotterbolag. Han har erfarenhet inom m氓nga omr氓den av fastighetsinvesteringar, inklusive: spec byggnad, fixa och flip, rehabbing, grossistverksamhet, mark lording, blankning, exploateringsmark, kommersiella, anteckningar och mycket mer. Det g枚r miljontals dollar i fastighetstransaktioner per 氓r. Under 2012 gjorde han $ 3.340.000 v盲rde av samma familj fastigheter i s枚dra Kalifornien ensam.
Om du 盲r en av dem som har 枚verv盲gt att investera i fastigheter och b枚rja grossist i synnerhet f枚lja r氓den fr氓n experter i den h盲r artikeln och f枚rst氓 hur man dra l盲rdom f枚r din verksamhet. Med en f枚rst氓else f枚r grunderna och arbeta h氓rt, du kan vara grossist f枚r framg氓ng, males det kommer inte att ske 枚ver en natt. Ett stort tack until Jerry, Ryan och Will, sin erfarenhet och kunskap att bidra med tankev盲ckande!
Siffrorna 盲r oerh枚rt viktigt. Om du inte 盲r n盲ra till en av de tv氓 nummer som du beh枚ver, kan du. Det f枚rsta numret som beh枚ver 盲r ARV (efter reparation v盲rdet p氓 genv盲gen som jag som ett uttr盲de v盲rde). Den andra 盲r den uppskattning av rehabilitering. M氓nga nya distribut枚rer underskattar antalet rehabilitering och bl氓sa upp v盲rdet p氓 produktionen. P氓 detta s盲tt 盲r f枚r mycket f枚r fastigheten, vilket g枚r det mycket sv氓rt, om inte om枚jligt erbjudandet, att s盲lja till en investerare rehab, eller artificiellt justera siffrorna f枚r att f氓 dem att se b盲ttre att k枚parna en som blir frustrerad felaktiga erh氓lla ers盲ttning och inte vill g枚ra aff盲rer med grossisten. Du beh枚ver dessa tv氓 nummer f枚r att komma med en h枚gsta anbudsbelopp. Den andra fr氓gan 盲r f枚rst氓s din betalning.
Ryan: M氓nga av f枚ruts盲ttningarna f枚r framg氓ng i grossistledet 盲r samma f枚r varje aff盲rsmodell. H氓rt arbete, flit, uth氓llighet, marknadsf枚ring, integritet, analysera int盲kter / kostnader, budgetering, and so on. De flesta av de m盲nniskor som suger i aff盲rer f枚r dig sj盲lv, s氓 s盲ljer butikerna grossist l枚s suger, rehabbing, och h盲rska jorden. N盲r det g盲ller de aspekter som 盲r s盲rskilt integrerade grossist, nummer ett marknadsf枚ring. Marknadsf枚ringen 盲r att s盲lja partihandel. Det finns hundratals olika s盲tt att s枚ka och hitta s盲ljare, k枚pare. L盲r dig hur du effektivt marknadsf枚ra b氓de 盲r den absoluta nyckeln till grossister. Om du inte kan hitta bra erbjudanden p氓 varmr枚kning, kan du inte grossist. Och om du inte hittar fast kontant k枚pare, kan du inte grossist. Vi vill vara goda och att bygga upp en framg氓ngsrik verksamhet av grossistverksamhet. De three viktigaste grossist rabatter, k枚pare och mekanik. Fantastiska erbjudanden 盲r den absolut viktigaste delen av pusslet. 80% av din energi / pengar f枚r att g氓 / tid att lokalisera och hitta k枚pare kontanterbjudande 盲r en enkel match om du har ett erbjudande fr氓n r枚kning. Bygg din lista 枚ver k枚pare 15% eller mindre av pusslet. Resterande 5% 盲r mekaniken i hur det gick med p氓 att ge en s氓dan 枚verf枚ring eller tv氓 runt honom som allvar pengar och f枚r att f氓 etc.
Jerry: Det korta svaret 盲r: Vara en effektiv marknadsf枚ring .. De som inte lyckas s枚ka oftast jagar en dr枚m som s氓ldes i sena natten Tv eller You Tube videor som du tror att de kan g枚ra automatiserade three five erbjudanden utanf枚r bat noll pengar och allt. Det 盲r ett fastighetsbolag arbete, men fungerar 盲nd氓.
Will: En del av informationen som svar nummer ett n盲r jag b枚rjar vill jag en investerare vibrationer rehab arbete med (eller f枚r), s氓 jag kunde l盲ra sig linor f枚rsta hand. Det finns inget substitut f枚r erfarenhet (utan h氓rda sm盲llar som inte 盲r s氓 roligt och v盲rt det). nu 盲ndrats until det ensam, skulle jag f枚resl氓 att du g氓r till n氓gra av de stora rutan butiker (House Depot / Lowes) och priss盲ttning av m氓nga av de funktioner som vanligtvis kr盲vs i rehabs f枚r en id茅 att f氓 materialkostnaderna. Jag skulle ocks氓 vilja f氓 n氓gra citat p氓 standardelement i arbetet / set up s氓 att jag kunde s盲tta ihop en budget f枚r rehabilitering. Jag skulle d氓 f氓 hj盲lp av en mycket kompetent och erfaren RE agent som k盲nner until omr氓det och har en akut f枚rst氓else f枚r marknadsvillkor, f枚rr och nu, until exempel att erbjuda f枚r att ge de inledande v盲rdena f枚r n氓gra exempel p氓 projekt ocks氓. Detta skulle g枚ra det m枚jligt investerare innan 枚va riktiga fynd.
Ryan Ryan Webber b枚rjade investera i 2003 med rehabs och hyror. Nu hela tiden, utan ocks氓 g枚r en del rehabs och uppr盲tth氓ller en portf枚lj av leasing och anteckningar. Ryan har sedan 2003 k枚pt mer 盲n 400 fastigheter.
<a href=http://www.tktrailer.se/images/se/barbour-outlet-online.asp>barbour outlet online</a>
<a href=http://www.antikvariatrodeorm.se/images/se/moncler-jacka-online.asp>moncler jacka online</a>
<a href=http://www.ssp.se/images/se/moncler-jacka-barn.asp>moncler jacka barn</a>
[url=http://www.taxisolna.se/images/se/parajumpers-sverige.asp]parajumpers sverige[/url]
|
| |
| |
